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VILLA

PINO SULLA SPONDA DEL LAGO MAG (VA)
550.000 Euro
Referenz 4630
Wohnfläche 168 qm
Umgebungen 4
Schlafzimmer 3
Bäder 3
Garten 1.500 qm
  • IN VENDITA
EINZELVILLA mit wunderschöner Seesicht und prächtiger Austattung; drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, zwei Bäder und Balkon. Privatgarten mit Holzschuppen/Abstellraum, Garage separat gebaut.
Durch ihre Lage, die Seesicht die man von den Zimmern und vom Balkon geniesst, sowie die Nähe der Strände ist diese Villa wirklich einzigartig!
Sie liegt im einem herrschaftlichen Wohnviertel in Pino am Lago Maggiore sehr nahe der schweizer Grenze und die Strände sind einfach zu Fuss zu erreichen.
Die Villa wurde im Jahr 1962 gebaut und mit hochwertiger Austattung 1998 umgebaut; die heutige Auslegung sieht wie folgt aus:
Erdgeschoss: Eingang, weites Wohnzimmer (Speisesaal, Salon mit Kamin und Studierzimmer), Küche, Doppelschlafzimmer und Bad;
erster Stock (Mandarde): weites Doppelschlafzimmer mit Sicht, kleines Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dachboden;
Kellergeschoss: Waschküche, Kesselraum, Hobbyssaal. Diese Etage kann in eine ganz selbstständige Einzimmerwohnung mit Bad für Gäste umgebaut werden.
Zum Eigentum gehören auch ein Holzschuppen/Geräte-Abstellraum, ein umgezäunter Privatgarten von ca. 1500 Quadratmeter, wo es möglich ist, ein Schwimmbad zu bauen, und eine separat gebaute Garage.
Art des Angebots: VILLA
Bautyp: individuellen Aufbau
ZUSTAND GEBÄUDE: BUONO
Energie-Klasse: 336,38 kh/m²
Baujahr: 1962
Letzte Restaurierung: 1998
Orientierung: Norden - West

Eintritt: Stand-alone
Wohnfläche: 168 qm
Niveaus intern: 2
Garage: 18 qm

Zubehör: Balkon, Dachboden, Kamin, Keller, Keller, loft

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