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VILLA

GERMIGNAGA (VA)
800.000 Euro
Referenz 4612
Wohnfläche 520 qm
Umgebungen 7
Schlafzimmer 3
Bäder 6
Garten 1.900 qm
  • IN VENDITA
Handelsbau - Restaurant/Hotel - mit Privat-Aussenfläche gegenüber der Strasse und dem See.
Das Gebäude ist in einem herrschaftlichen Viertel zentral gelegen mit wunderschöner Seesicht und ca. 3.080 Quadratmeter Grundstück. Es besteht aus drei Etagen:
Kellergeschoss: Keller, Lager und Kesselraum;
Erdgeschoss: Brutto-Handelsfläche von 370 Quadratmeter zum Restaurant bestimmt, dazu Terrasse von ca. 100 Quadratmeter mit Sicht auf dem See;
1. Stock: 150 Quadratmeter Handelsfläche zum Hotel bestimmt (Nr. 6 Schlafzimmer), die eventuell zur Wohnfläche umgebaut werden kann, dazu ca. 145 Quadratmeter Balkon und Terrassen.
Erdgeschoss: bei dem Hauptgebäude liegt ein Nebenbau mit Räumen die als Lager dienen (ca. 90 Quadratmeter).
Parkplatzfläche auf der Landstrasse: ca. 1.000 Quadratmeter.
Die Fläche von ca. 900 Quadratmeter gegenüber dem See dient als Privatgarten.

Art des Angebots: VILLA
Bautyp: individuellen Aufbau
ZUSTAND GEBÄUDE: DA RISTRUTT./PARZIALM.
Energie-Klasse: 650,45 kh/m²
Baujahr: 1970
Letzte Restaurierung: 1986

Wohnfläche: 520 qm
Niveaus intern: 2

Zubehör: Keller, lebenswerte Terrasse, Parkplätze

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