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VILLA

PINO SULLA SPONDA DEL LAGO MAG (VA)
550.000 Euro
codice 4630
superficie 168 mq
locali 4
camere 3
bagni 3
giardino 1.500 mq
  • IN VENDITA
VILLA SINGOLA con splendida vista sul lago, con finiture di pregio, con tre camere, soggiorno, cucina abitabile, due bagni e balcone. Giardino di proprietà con locale legnaia/ripostiglio e box in corpo staccato.
La vista lago dai locali e dal balcone, la poca distanza dalle spiagge e la posizione rendono questa villa unica.
La villa è situata in località Pino sulla sponda del Lago Maggiore in una zona residenziale e di prestigio, vicinissima al confine Svizzero, e a piedi si possono raggiungere le spiagge del lago.
Costruita nel 1962 e restaurata nel 1998, con finiture di pregio è attualmente composta come segue:
piano terra: atrio, ampio soggiorno (sala da pranzo, soggiorno con camino e sala studio), cucina abitabile, camera da letto per due persone e bagno;
piano primo mansardato: ampia camera panoramica per due persone, piccola camera da letto, bagno con vasca, soffitta;
piano seminterrato: lavanderia, locale caldaia, sala hobby. Questo piano può essere facilmente trasformato in un piccolo monolocale con bagno completamente indipendente dal resto della villa per eventuali ospiti.
Legnaia/ripostiglio attrezzi, giardino privato recintato di circa mq. 1500 con possibilità di realizzare una piscina e un box in corpo staccato completano la proprietà.
tipologia offerta: VILLA
tipologia edificio: EDIFICIO INDIVIDUALE
stato immobile: BUONO
Prestazione Energetica: 336,38 kh/m²
anno costruzione: 1962
ultimo restauro: 1998
orientamento: nord - ovest

ingresso: indipendente
superficie: 168 mq
livelli: 2
garage: 18 mq

accessori: balcone, caminetto, cantina, Mansarda, Soffitta, Taverna

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