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VILLA

GERMIGNAGA (VA)
800.000 Euro
codice 4612
superficie 520 mq
locali 7
camere 3
bagni 6
giardino 1.900 mq
  • IN VENDITA
FABBRICATO ad uso commerciale, ristorativo/alberghiero con area esterna fronte strada e fronte lago di proprietà.
Il fabbricato è ubicato in zona centrale e prestigiosa, con una stupenda vista lago, e insiste su un lotto di terreno di una superficie di mq. circa 3.080.
L’immobile si sviluppa su tre piani fuori terra:
piano semi-interrato: locale cantina , deposito e locale caldaia;
piano terra: superficie commerciale lorda destinazione ristorativa mq 370 con annessa terrazza panoramica vista lago di circa 100 mq.;
piano primo: superficie commerciale lorda destinazione ancora alberghiera ( n.6 stanze) da trasformare nell'eventualità a residenziale mq 150 con annessi circa 145 mq di balconi e terrazzi;
piano terra: adiacente all'ingresso della struttura principale emerge una costruzione accessoria di locali adibiti a deposito di circa 90 mq lordi;
area ad uso parcheggio su strada provinciale di circa mq 1.000 mq;
area ad uso giardino privato fronte lago di circa 900 mq.

tipologia offerta: VILLA
tipologia edificio: EDIFICIO INDIVIDUALE
stato immobile: DA RISTRUTT./PARZIALM.
Prestazione Energetica: 650,45 kh/m²
anno costruzione: 1970
ultimo restauro: 1986

superficie: 520 mq
livelli: 2

accessori: cantina, posto auto, terrazzo abitabile

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