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APPARTAMENTO

GERMIGNAGA (VA), SEMICENTRO
242.000 Euro
codice 4845
superficie 82 mq
locali 3
camere 2
bagni 1
giardino 250 mq
  • IN VENDITA
DESCRIZIONE
Prossima realizzazione di appartamento al piano terra con vista lago e giardino privato.
L’ abitazione sarà composta da due camere, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio, garage e posti auto.

L’ immobile farà parte di un nuovo complesso residenziale, di circa 10.000 Mq., posizionato in zona collinare in una delle più belle aree del Lago Maggiore.
Immerso nel verde, questo alloggio offre tranquillità e riservatezza e gode di ottima esposizione solare.

STATO E FINITURE
La costruzione prevede ottime rifiniture di pregio e a basso impatto ambientale, a scelta del potenziale acquirente. La coibentazione esterna e le tecnologie utilizzate nella realizzazione dell’immobile assicurano all’appartamento un comfort abitativo eccellente.
Inoltre lo stato attuale della proprietà consente ancora al potenziale acquirente di intervenire sulla distribuzione degli spazi interni e sulle rifiniture, adeguandola per quanto possibile ai propri gusti e necessità.

SPAZI ESTERNI
L’abitazione godrà di spazi esterni curati e soleggiati, grazie ad un progetto che ha saputo sfruttare al massimo il potenziale del lotto in cui essa sorge.
Il giardino si svilupperà prevalentemente sul fronte dell’appartamento, dal quale si avrà una bellissima vista del lago e delle montagne. Una ricca vegetazione renderà l’ambiente circostante particolarmente gradevole.

Utilizzo e potenzialità
La proprietà costituisce una delle più prestigiose dimore di questo scorcio di lago ed è adatta sia come residenza principale, sia per uso vacanza.

POSIZIONE GEOGRAFICA - COLLEGAMENTI
In pochissimi minuti si raggiunge in auto il centro di Germignaga, grazioso comune sulla sponda orientale del lago, dove sono presenti attività commerciali, scolastiche, sportive, e ricreative.
Soluzione ideale per chi vuole vivere a contatto con la natura, ma a pochi passi da tutti i servizi e le comodità.

La stazione ferroviaria di riferimento è quella di Luino, cittadina nota per il mercato storico settimanale, distante solo tre chilometri.
Gli aeroporti di riferimento sono quello di Agno (Lugano), a 19Km, circa 20 minuti d’auto e lo scalo internazionale di Milano Malpensa, a 54Km, raggiungibile in automobile in poco meno di un’ora o in treno con partenza dalla stazione di Luino.

Da Germignaga è possibile arrivare comodamente, anche con i mezzi di trasporto pubblici, in altre località di interesse, quali Laveno, dalla quale partono i traghetti per la sponda piemontese del lago e i battelli per le Isole Borromee, Varese (capoluogo della Provincia), Milano (la capitale economica d’Italia), nonché Lugano e Ascona, belle cittadine rivierasche svizzere.

Vuoi saperne di più? Contattaci senza impegno e saremo lieti di aiutarti a scegliere la migliore casa per te e la tua famiglia!
tipologia offerta: APPARTAMENTO
tipologia edificio: EDIFICIO INDIVIDUALE
stato immobile: PROSSIMA COSTRUZIONE
Prestazione Energetica: 29,02 kh/m²
anno costruzione: 2019

ingresso: indipendente
piano / piani: terra / 2
superficie: 82 mq
livelli: 1
garage: 18 mq

accessori: posto auto, Ripostiglio

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