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VILLA

LAVENA PONTE TRESA (VA), SEMICENTRO
1.200.000 Euro
codice 5008
superficie 415 mq
locali 6
camere 6
bagni 5
piscina
giardino 2.850 mq
  • IN VENDITA
VILLA SINGOLA con incantevole vista sul Lago di Lugano e recentemente ristrutturata con materiali di pregio così composta: al piano primo ampio spazio living con cucina a vista e camino bifacciale che affacciano su un terrazzo coperto da cui poter godere della magnifica vista, sullo stesso piano si trovano tre camere, tre bagni, ampia cabina armadio e bagno en suite, uno studio ed un locale lavanderia/ dispensa. Il collegamento al piano terreno con scala interna offre una magnifica zona living dotata di serramenti scorrevoli con affaccio diretto al giardino e piscina riscaldata, questo locale sapientemente arredato ed attrezzato con cucina e forno a legna e grande camino ideale per accogliere amici e ospiti sullo stesso piano si trovano altre due camere con due bagni ed un locale hobby . Completano la proprietà: Ampio box, un’area parcheggio coperta utilizzabile per ulteriori quattro auto, un locale ricovero attrezzi e cantina.
La ristrutturazione è stata realizzata con tutti i criteri costruttivi attuali: Cappotto di isolazione, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, aria condizionata, pavimentazione con parquet a listoni, pietra naturale, isolamento del tetto, serramenti con elevato taglio termico, sistema di allarme perimetrale con 16 telecamere, taglio prato automatizzato, irrigazione giardino con sorgente di acqua privata, inoltre la villa viene proposta con un elegante arredamento completo.
tipologia offerta: VILLA
tipologia edificio: EDIFICIO INDIVIDUALE
stato immobile: OTTIMO
Prestazione Energetica: 222,72 kh/m²
anno costruzione: 1970
ultimo restauro: 2006

ingresso: indipendente
superficie: 415 mq
livelli: 2

accessori: caminetto, cantina, condizionatore, piscina, posto auto, Ripostiglio, Taverna, terrazzo abitabile

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