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VILLA

BRISSAGO VALTRAVAGLIA (VA)
590.000 Euro
codice 5095
superficie 257 mq
locali 5
camere 4
bagni 4
giardino 1.023 mq
  • IN VENDITA
DESCRIZIONE
Proponiamo Villa indipendente di notevole metratura con vista sulla valle, composta al piano terra da tre camere da letto, un ampio soggiorno con termo camino il quale si affaccia su una cucina a vista abitabile con un locale dispensa, due bagni e un terrazzo panoramico accessibile dal salone. Tramite un comodo vano scala interno si accede al piano seminterrato composto da una cantina, locale tecnico con contenitore accumulo acqua calda, caldaia e lavanderia. Proseguendo troviamo l'ampia taverna con il forno pizza ,e il box doppio con portone elettrico coibentato. Completa la proprietà un bilocale con ingresso indipendente composto da una camera matrimoniale, sala con cucina a vista ,bagno con doccia e ripostiglio sottoscala. Esternamente è presente una casetta attrezzi, una serra , una legnaia e un giardino piantumato nel quale, per chi volesse, con possibilità di costruire una piscina fissa o mobile. Immerso nel verde, quest’alloggio offre tranquillità e riservatezza e gode di ottima esposizione solare.

STATO E FINITURE
L’immobile è dotato di ottime rifiniture. Tutte le porte sono in legno massello, i sanitari nei bagni sono sospesi e gli infissi esterni in legno Douglas doppio vetro. Le persiane sono in alluminio con alette orientabili e il tetto è in buonissimo stato e dotato di cappotto termico esterno. Sono presenti pannelli solari per acqua sanitaria, termo camino per acqua sanitaria e riscaldamento e predisposizione per impianto di raffrescamento a pavimento. Questa villa è stata costruita con dei criteri di realizzazione davvero innovativi e senza badare al risparmio. Il notevole spessore dei muri in cemento armato, oltre a rendere l’abitazione molto solida, fa si che la temperatura interna sia sempre gradevole in estate ed in inverno, ma soprattutto facile da mantenere costante.

SPAZI ESTERNI
L’abitazione gode di spazi esterni curati e soleggiati.
Il giardino si sviluppa prevalentemente su due lati della villa, dal quale si gode una bellissima vista delle montagne e della valle. La vegetazione rende l’ambiente circostante particolarmente gradevole e rilassante.

UTILIZZO E POTENZIALITÀ
La proprietà, inserita in una delle più richieste zone collinari di Brissago Valtravaglia , è adatta come residenza principale per una giovane coppia ma anche per una famiglia.

POSIZIONE GEOGRAFICA - COLLEGAMENTI
In pochissimi minuti si raggiunge il centro della dove sono presenti attività commerciali, scolastiche, comunali, e ricreative. Soluzione ideale per chi vuole vivere a contatto con la natura, ma a pochi passi da tutti i servizi e le comodità.

Vuoi saperne di più? Contattaci senza impegno e saremo lieti di aiutarti a scegliere la migliore casa per te e la tua famiglia!
tipologia offerta: VILLA
tipologia edificio: EDIFICIO INDIVIDUALE
stato immobile: OTTIMO
Prestazione Energetica: 107,22 kh/m²
anno costruzione: 2006

ingresso: indipendente
superficie: 257 mq
livelli: 2
garage: 76 mq

accessori: balcone, caminetto, cantina, posto auto, Ripostiglio, Taverna, terrazzo abitabile

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