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VILLA

GERMIGNAGA (VA), PREMAGGIO, PREMAGGIO
240.000 Euro
codice 5101
superficie 105 mq
locali 4
camere 3
bagni 2
giardino 80 mq
  • IN VENDITA
DESCRIZIONE
Proponiamo Villa a schiera di testa, su due livelli abitativi, composta al piano terra da un ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, porticato e giardino. Al piano primo troviamo la zona notte con tre camere, bagno e un balcone.
Il box, nel seminterrato, è collegato all’abitazione da scala interna, ove sono presenti anche una cantina e un ripostiglio/ lavanderia per un totale di circa 50 metri quadratri oltre a quelli abitativi.

STATO E FINITURE
L’immobile è dotato di buone finiture, il bagno al piano primo è appena stato ristrutturato totalmente e a tutti gli infissi sono state installate le zanzariere. Gli infissi esterni sono in legno doppio vetro e il tetto è stato recentemente riesaminato e risulta in ottime condizioni.

SPAZI ESTERNI
Grazie alla riservatezza e tranquillità che offre la posizione di questa meravigliosa Villa, nel giardino è possibile trascorrere intere giornate a rilassarsi e adibire una zona BBQ per grigliare insieme alla famiglia o agli amici. Gli spazi esterni sono tuttora curati e buona esposizione solare.

UTILIZZO E POTENZIALITÀ
La proprietà, inserita in una delle più richieste zone residenziali di Germignaga, è adatta come residenza principale per una giovane coppia ma anche per una famiglia.

POSIZIONE GEOGRAFICA - COLLEGAMENTI
In pochissimi minuti si raggiunge il centro di Germignaga, dove sono presenti attività commerciali, scolastiche, comunali, e ricreative. Inoltre vicinissima a Luino il quale offre ulteriori negozio e locali ricreativi.
Soluzione ideale per chi vuole vivere a pochi passi da tutti i servizi e le comodità.
tipologia offerta: VILLA
tipologia edificio: EDIFICIO PORZIONE
stato immobile: BUONO
Prestazione Energetica: 268,55 kh/m²
anno costruzione: 1986
ultimo restauro: 2019

ingresso: indipendente
superficie: 105 mq
livelli: 2
garage: 26 mq

accessori: balcone, cantina, posto auto, Ripostiglio, terrazzo abitabile

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