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UNIFAM. GEMELLARE/BIFAM.

VARESE (VA), VALLE OLONA
198.000 Euro
codice 5129
superficie 214 mq
locali 4
camere 2
bagni 3
  • IN VENDITA
APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE costituito da: bellissimo trilocale di circa 180 mq al piano rialzato disposto su unico livello con: due camere, meraviglioso soggiorno doppio di circa 80 mq. con camino bifacciale, ampia sala da pranzo, cucina abitabile, doppi servizi, grande terrazzo di oltre 100 mq e balcone. Inoltre al piano terreno vi è un monolocale con locale giorno/notte e bagno.

STATO E FINITURE
Il fabbricato, costituito da due unità immobiliari con accessi indipendenti l'uno dall'altro, presenta buone caratteristiche costruttive ed è molto curato nelle finiture degli esterni ed inoltre di recente, nel 2017, sono stati eseguiti degli interventi per il rifacimento della copertura e del manto impermeabile della terrazza. Per quanto concerne gli interni, il monolocale al P.T. necessità di una parziale ristrutturazione, mentre il trilocale al piano primo si presenta in ottime condizioni, molto curato nelle finiture.

SPAZI ESTERNI
L'abitazione gode di una comoda area esterna, in parte lastricata in pietra ed in parte a giardino, comune con ll'altra unità residenziale presente.

POSIZIONE GEOGRAFICA
L'unita immobiliare è sita nel comune di Varese e più precisamente nella tranquilla frazione di Valle Olona che dista pochissimi minuti dal centro della "Città Giardino", così denominata per i numerosi parchi e giardini che la caratterizzano.
Tale posizione, oltre a consentire la fruizione di tutti i servizi primari e secondari che il capoluogo varesotto offre, consete di raggiungere facilmente sia l'arteria autostradale dell'A8, nonchè le principali e caratteristiche località lacustri presenti sul lago Maggiore e di conseguenza anche il vicino confine italo/svizzero.

UTILIZZO E POTENZIALITÀ
La proprietà si adatta pregevolmente come immobile da vivere quotidianamente in famiglia e data la sua notevole metratura, con piccole modifiche interne, dall'attaule trilocale potrebbe essere trasfomato in un comodissimo quadrilocale e quindi perfetto anche per nuclei famigliari molto numerosi. Inoltre, per com'è strutturata l'unità residenziale, consete la possibilità "dell'investimento", grazie all'opportunità di poter affittare il monolocale posto al piano terra.

Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare l’immobile.
I nostri uffici sono aperti dal lunedì al sabato dalle ore 9.00-12.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.30, telefono dall’Italia 0332 169 94 70
Antonio D’Avino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti.
tipologia offerta: UNIFAM. GEMELLARE/BIFAM.
tipologia edificio: EDIFICIO PORZIONE
stato immobile: BUONO
Prestazione Energetica: 282,10 kh/m²
anno costruzione: 1965
ultimo restauro: 2017

ingresso: indipendente
superficie: 214 mq
livelli: 1

accessori: balcone, caminetto, cantina, posto auto, Ripostiglio, terrazzo abitabile

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