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APPARTAMENTO

MACCAGNO CON PINO E VEDDASCA (VA), CAVIGGIA CON PIANTONAZZO
190.000 Euro
codice 5391
superficie 100 mq
locali 3
camere 2
bagni 3
giardino 400 mq
  • IN VENDITA
APPARTAMENTO termoautonomo con giardino e ingresso indipendente in casa singola di solo due unità abitative con vista lago, composto da ingresso con soggiorno con cucina, camera da letto, due bagni e terrazzo fronte lago di 70mq circa. Accanto all’appartamento in corpo staccato ampio locale con bagno ad uso monolocale. Ampia area di proprietà ad uso posti auto. Parziaqle arredamento compreso nel prezzo.

STATO E FINITURE
La casa è stata oggetto di una completa, recente e sapiente ristrutturazione con materiali di pregio, è ben disposta e soleggiata i serramenti sono in PVC con doppio vetro e gli impianti sono tutti a norma.

SPAZI ESTERNI
Il giardino e l’ampia terrazza offrono la possibilità di cene e pranzi all'aperto senza essere minimamente disturbati, in quanto la strada adiacente è di pochissimo traffico.

UTILIZZO E POTENZIALITÀ
La proprietà si adatta sia come immobile da vivere quotidianamente in famiglia ed è un ottima soluzione come casa vacanza.

POSIZIONE GEOGRAFICA
L'immobile si trova a Maccagno Fraz. Caviggia, una graziosa frazione a nord di Luino sulle sponde del Lago Maggiore e sulla strada per la Svizzera. Si inserisce in un quartiere di ville e palazzine su una collina panoramica affacciata sul lago, con diversi sentieri che permettono di raggiungere in un quarto d'ora il centro del paese con il lungolago, la stazione ferroviaria ed i monti circostanti.
Il centro di Luino, dove si trovano i principali servizi (scuole, negozi, supermercati, bar, ristoranti), è invece facilmente raggiungibile in auto in 5 minuti. Luino è servita dalla stazione ferroviaria con collegamento diretto per Milano, per l'aeroporto di Malpensa e per il Canton Ticino, da autobus extraurbani diretti a Varese e da battelli di linea diretti verso le principali località turistiche del lago, come Arona, Stresa, le isole Borromee, Verbania e Locarno. In circa 40 minuti di auto si raggiungono Varese e Locarno, in 50 minuti Lugano e Bellinzona, mentre in un'ora e mezza la città di Milano.
tipologia offerta: APPARTAMENTO
tipologia edificio: BIFAMIGLIARE
stato immobile: OTTIMO
Prestazione Energetica: 385,55 kh/m²
anno costruzione: 1967
ultimo restauro: 2005
orientamento: sud - est - ovest

ingresso: indipendente
piano / piani: terra / 3
superficie: 100 mq
livelli: 1

accessori: caminetto, posto auto, Ripostiglio, terrazzo abitabile

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