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Unifamiliare Casa singola

Leggiuno (VA)
205.000 Euro
codice 5492
superficie 125 mq
locali 4
camere 3
bagni 1
VILLA INDIPENDENTE
su unico livello, con giardino di pertinenza di circa 500 mq., così disposta:
Al piano terra tre camere, ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, bagno, 2 balconi e 2 portici.
Al piano seminterrato ampio box e vari locali cantina.
Al piano sottotetto ampio locale.
Una comoda scala interna collega i vari piani dell'abitazione.
L'abitazione viene venduta con cessione di regolare contratto di locazione con scadenza a fine maggio 2025.

STATO E FINITURE
L'immobile è stato costruito nel 1978 e si presenta in buono stato, pronto ad essere abitato.

SPAZI ESTERNI
L'abitazione è caratterizzata da un bellissimo giardino privato di circa 500 mq. e gode di un'ottima esposizione solare e molta privacy.

POSIZIONE GEOGRAFICA
L'abitazione dista dalla prima spiaggia di Leggiuno circa 3 km ed in soli 7 minuti di auto si possono apprezzare le bellezze del Lago Maggiore.
Inoltre a circa 6 minuti di auto si raggiunge l'Eremo di Santa Caterina del Sasso, simbolo della città e dello stemma comunale leggiunese.
Leggiuno dista circa 6 km da Laveno Mombello, noto centro turistico della Riviera lombarda del Lago Maggiore. Da Laveno si raggiunge con un comodo servizio di navigazione la sponda piemontese del Lago ed in particolare i Comuni di Intra e Verbania.

UTILIZZO E POTENZIALITÀ
La villa è ideale come prima casa.

Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare l’immobile.
I nostri uffici sono aperti dal martedì al sabato dalle ore 9.00-12.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.30, telefono +39 0332 169 94 70.

Antonio D’Avino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti.
tipologia offerta: Unifamiliare Casa singola
tipologia edificio: Individuale
stato immobile: Buono
Prestazione Energetica: 366,10 kh/m²
anno costruzione: 1982

superficie: 125 mq
livelli: 1
garage: 40 mq

accessori: balcone, caminetto, cantina, Ripostiglio, Soffitta, Taverna

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