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Unifamiliare Casa singola

Porto Valtravaglia (VA), ROCCOLO
1.190.000 Euro
codice 5623
superficie 408 mq
locali 6
camere 5
bagni 4
piscina
VILLA SINGOLA con ampio giardino, bellissima vista lago e piscina, in zona residenziale e soleggiata, con cinque camere, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre bagni, taverna, spaziosa autorimessa e locali vari.
L’immobile si sviluppa su due piani, più il piano seminterrato.
Al piano terra è presente un meraviglioso salone di circa 60 mq, con particolare pavimentazione in cotto arrotato e abbellito da un camino in pietra, che affaccia su un ampio porticato dove è possibile godere la vista lago e monti; cucina attrezzata abitabile, uno studio che può essere utilizzato come ulteriore camera, una camera doppia e un bagno per gli ospiti.
Al piano primo, accessibile da un’ampia scala, la villa ospita una comoda zona notte, una camera matrimoniale con bagno, una camera doppia, una cameretta e il bagno.
Dall’atrio notte e dalla camera matrimoniale si accede all’ampio portico panoramico, dal quale si può ammirare una magnifica vista lago e monti.
Al piano seminterrato accogliente taverna di circa 25 mq. con forno per pizza e barbecue, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti in compagnia, camera doppia, bagno, ampia lavanderia e una caratteristica cantina ideale per conservare vini di pregio.
Completano la proprietà un ampio box doppio e altri locali ad uso ripostiglio.
La villa, si presenta in ottime condizioni, ed è circondata da un prezioso giardino di circa 1.910 mq. con piante decorative che in primavera offrono uno spettacolo di colori oltre ad una piscina panoramica.
L'abitazione è ubicata in una zona tranquilla e panoramica a pochi chilometri dal centro di Porto Valtravaglia e dalle spiagge del Lago Maggiore. In dieci minuti di auto si raggiunge la rinomata zona di Caldè denominata la Portofino del Lago maggiore.
L’immobile è adatto sia come prima casa per famiglie che vogliono godere di ampi spazi esterni ed interni che come seconda casa per trascorrere delle favolose vacanze.

Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare l’immobile.
I nostri uffici sono aperti:
dal martedì al sabato dalle ore 9.00-12.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.30, telefono +39 0332 169 94 70.
Antonio D’Avino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti.
tipologia offerta: Unifamiliare Casa singola
tipologia edificio: Individuale
stato immobile: Ottimo
Prestazione Energetica: 322,18 kh/m²
anno costruzione: 1980
orientamento: est - nord - ovest - sud

ingresso: indipendente
superficie: 408 mq
livelli: 2
garage: 30 mq

accessori: caminetto, cantina, piscina, Ripostiglio, Taverna, terrazzo abitabile

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