EINZELHAUS auf zwei Ebenen mit Wohnzimmer, Küche und Balkon im Erdgeschoss; im ersten Stock zwei Schlafzimmer, Bad und Kleiderschrank; Im Untergeschoss großer Raum für Taverne oder Studio, Bad, Heizungsraum und Veranda.
Das Anwesen umfasst zwei Außenkeller und einen Garten von ca. 500 Quadratmetern.

ZUSTAND UND OBERFLÄCHEN
Das 1971 erbaute Anwesen befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bewohnbar.
Das Haus ist mit unabhängiger Heizung mit LPG-Versorgung, Holzfenstern mit Doppelverglasung und Dach in gutem Zustand ausgestattet, wie es im Jahr 2021 erneuert wurde.

IM FREIEN
Das Anwesen verfügt über einen schönen und gepflegten Garten von ca. 500 Quadratmetern mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung, ein idealer Ort, um Momente der totalen Entspannung im Freien zu verbringen.

GEOGRAPHISCHE LAGE
Die Villa befindet sich im Weiler San Michele (Gemeinde Porto V.), mit einer Höhe von etwa achthundert Metern. Sie können diese Stadt sowohl von der Stadt Mesenzana als auch von Porto V. aus in etwa zwanzig Minuten mit dem Auto erreichen.
Die Straße, die zum Grundstück führt, ist eine klassische Bergstraße, die nicht sehr breit ist. In diesem Weiler gibt es nur wenige Häuser, etwa 25, und ein sehr aktives Restaurant im Sommer als Ziel für viele Touristen.
Dieser Ort ist ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge rund um den Monte Colonna oder für Trekkingausflüge durch Buchenwälder und mit einem atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore.
In der Nähe gibt es keine kommerziellen Aktivitäten, mit Ausnahme des Restaurants, des ersten Supermarkts und der wichtigsten Dienstleistungen befinden sich in Mesenzana oder Porto Valtravaglia, die immer in etwa zwanzig Minuten mit dem Auto erreichbar sind.

VERWENDUNG UND POTENZIAL
Das Anwesen eignet sich hauptsächlich als Ferienhaus, um einen fabelhaften Urlaub zu verbringen, oder als erstes Zuhause, aber nur für diejenigen, die es lieben, in der Natur in einer ruhigen Gegend zu leben.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen, für ein Treffen in unserem Büro oder zur Besichtigung der Immobilie zu kontaktieren.
Unsere Büros sind von Dienstag bis Samstag von 9.00 bis 12.30 Uhr und von 14.00 bis 19.30 Uhr geöffnet, Telefon +3903321699470.
Antonio D'Avino und die Mitarbeiter von Casa Web erwarten Sie am Hauptsitz in Luino (VA) Corso XXV Aprile 61 mit internen Parkplätzen, die für Kunden reserviert sind.