Dienstleistungen für Verkäufer
Marktbewertung der Immobilie
Um eine präzise kommerzielle Bewertung sicherzustellen, führen unsere Agenten stets eine vorherige Besichtigung der Immobilie durch. Erst nach Analyse und Prüfung der vom Eigentümer bereitgestellten Dokumentation erstellen sie eine Marktwertschätzung und ermitteln gemeinsam mit dem Verkäufer den korrekten Preis der Immobilie.
Dank der Erfahrung, Kompetenz und des Erfolgs bei zahlreichen Immobilienverkäufen garantiert Casa Web einen schnellen und sicheren Verkaufsprozess.
Eine fehlerhafte anfängliche Schätzung kann nämlich zu wiederholten Preisänderungen führen, die Verkaufszeit verlängern und den potenziellen Erlös mindern.
Hypotheken- und Katasterüberprüfungen für einen reibungslosen Verkauf
Unmittelbar nach der Annahme eines Verkaufsauftrags beschafft Casa Web die Grundrisse sowie die Kataster- und Hypothekenauszüge. Bei städtebaulichen, katasterbezogenen oder anderen Problemen arbeitet Casa Web mit einem Netzwerk von erfahrenen Fachleuten aus den Bereichen Technik, Recht und Steuern zusammen, um diese Fragen zu klären und zu lösen.
Dieser vorbereitende Ansatz minimiert das Risiko von Fehlern während der Abwicklung der Immobilientransaktion erheblich und trägt dazu bei, den Verkaufsprozess zu beschleunigen.
Fotodienstleistung, virtueller Rundgang und Drohnenservice
Wir bieten hochwertige Fotografiedienste an, die die Sichtbarkeit von Immobilien auf Immobilienportalen erheblich verbessern. Zudem bieten wir virtuelle Rundgänge an, immersive 360-Grad-Erlebnisse, die reale Besichtigungen simulieren und die Räumlichkeiten detailgetreu wiedergeben.
Darüber hinaus erstellen wir Video- und Fotoaufnahmen mit Drohnen. Diese innovativen Tools ermöglichen Interessenten, die Immobilien detailliert zu erkunden, sie wiederholt anzusehen und sich frei in den Räumen zu bewegen. Diese Ressourcen sind entscheidend, um potenzielle Käufer anzuziehen und den Kontakt zur Agentur für die Organisation von Besichtigungen zu erleichtern.
Werbung und Marketing
Wir haben uns entschieden, erheblich in Werbung zu investieren, indem wir Immobilien sowohl auf italienischen als auch internationalen Portalen bewerben und Flyer verteilen. Diese Strategien sind unerlässlich, um ein breites Publikum potenzieller Käufer zu erreichen. Darüber hinaus präsentieren die Mitarbeiter von Casa Web täglich die akquirierten Immobilien den Kunden über Besprechungen im Büro, Telefonate, WhatsApp, E-Mails und andere Kanäle.
Besichtigungstermine mit vorqualifizierten Käufern
Ein Großteil der Kunden ist vorqualifiziert: Die Mitarbeiter von Casa Web ermitteln in einem ersten Termin die Anforderungen und die finanziellen Möglichkeiten des Käufers. Diese Analyse ermöglicht es, gezielte Besichtigungstermine zu vereinbaren, den Stress für die Eigentümer zu minimieren und schnelle Verkäufe zu erzielen.
Unterstützung für Käufer bei der Beantragung einer Finanzierung
Viele Käufer benötigen ein Darlehen, um ein Haus zu kaufen. Casa Web bietet eine maßgeschneiderte Lösung für dieses Bedürfnis, indem es interne Finanzierungsberatung durch erfahrene Kreditvermittler bereitstellt. Diese arbeiten eng mit den Kunden zusammen, um die verfügbaren Finanzierungsmöglichkeiten zu prüfen.Dieser Service verkürzt die Bearbeitungszeiten bei Banken und erleichtert eine effiziente Zusammenarbeit zwischen Makler und Kreditvermittler, wodurch den Kunden geholfen wird, ihren Traum vom neuen Eigenheim zu verwirklichen.
Unterstützung beim Verkauf und nach dem Verkauf
Casa Web begleitet den Kunden in jeder Phase: von der Aufnahme der Immobilie, über regelmäßige Updates zum Verkaufs- und Verhandlungsfortschritt, bis hin zur Unterzeichnung des Vorvertrags und der notariellen Beurkundung. Darüber hinaus steht Casa Web dem Kunden auch nach dem Verkauf jederzeit für Anliegen zur Verfügung.
Verkaufsaktualisierung
Wir organisieren regelmäßige Treffen mit den Immobilieneigentümern, um sie über den Fortschritt des Verkaufs und die Ergebnisse der Besichtigungen zu informieren. Wir sind der Meinung, dass eine gute Zusammenarbeit entscheidend ist, damit der Eigentümer mit der Agentur zusammenarbeiten und das Verkaufsziel der Immobilie erreichen kann.
Immobilienverwaltung
Ein weiterer Service von Casa Web ist die Verwaltung von Ferienhäusern. Kunden, sowohl italienische als auch internationale, die eine Immobilie kaufen und diese vermieten möchten, können sich voll und ganz auf Casa Web verlassen.
Die Agentur übernimmt alle notwendigen Aufgaben, entlastet den Eigentümer von jeglichen Sorgen und garantiert ihm lediglich die Einnahmen. Darüber hinaus bietet Casa Web für Eigentümer, die die Immobilie nur zeitweise nutzen, einen Service mit regelmäßigen Inspektionen an, um die Wartung und Sicherheit der Immobilie zu gewährleisten.
Unterstützung bei der Renovierung des Hauses
Für Kunden, die Immobilien modernisieren möchten, bietet Casa Web ein Team aus qualifizierten Unternehmen, Handwerkern und Technikern. Diese Experten, koordiniert durch unser Personal, übernehmen alle Aspekte der Renovierung und garantieren eine professionelle und reibungslose Abwicklung.
Ihr Immobilie Casa Web anzuvertrauen
bedeutet, ein Team von Agenten an Ihrer Seite zu haben, das Sie in allen Phasen des Verkaufsprozesses unterstützt. Wir bieten Ihnen zahlreiche kostenlose Dienstleistungen und, vor allem, fällt die Provision für die Agentur nur im Falle eines erfolgreichen Verkaufs Ihrer Immobilie an.