In Castello, einem Weiler von Castelveccana, in einer ruhigen und Wohngegend, bieten wir die Villa GEMELLARE in ausgezeichnetem Zustand zum Verkauf an, die sich auf mehreren Ebenen erstreckt und von einem gro\u00dfen Garten von etwa 755 Quadratmetern umgeben ist.
\nDas Zwischengeschoss stellt das Hauptgeschoss des Hauses dar und beherbergt die R\u00e4ume, die dem Alltag gewidmet sind.
\nDer Eingang f\u00fchrt zum Wohnbereich, der aus einem gro\u00dfen Wohnzimmer mit Kamin und einer separaten K\u00fcche besteht. Beide R\u00e4ume haben direkten Zugang zum gro\u00dfen Balkon, was eine praktische Verbindung zwischen Innen- und Au\u00dfenbereich schafft und im Sommer einen angenehmen Raum bietet.
\nDer Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer.
\nDer Dachboden bietet zus\u00e4tzlichen Platz und ist derzeit mit einem Raum als Schlafzimmer, einem zweiten Raum als Badezimmer und einem zus\u00e4tzlichen Raum f\u00fcr Lagerung organisiert.
\nDiese R\u00e4ume erweitern die verf\u00fcgbaren R\u00e4ume im Haus und k\u00f6nnen besonders f\u00fcr die Bed\u00fcrfnisse einer Familie n\u00fctzlich sein, um G\u00e4ste unterzubringen oder als Neben- und Servicer\u00e4ume.
\nDer Keller hingegen ist haupts\u00e4chlich f\u00fcr die Nebenr\u00e4ume des Hauses vorgesehen und besteht aus Waschk\u00fcche, Keller, Badezimmer und Heizungsraum.
\nDiese Ebene wird durch eine doppelte Garage erg\u00e4nzt, die einen praktischen Platz f\u00fcr Autos und zus\u00e4tzliche Stauraum bietet. <\/p>\n
ZUSTAND UND PLATZIERUNGEN
\nDas 1984 erbaute Haus befindet sich dank der st\u00e4ndigen Pflege und der \u00fcber die Jahre durchgef\u00fchrten Ma\u00dfnahmen heute in ausgezeichnetem Instandhaltungszustand.
\nZu den j\u00fcngsten Arbeiten, die vor etwa zwei Jahren durchgef\u00fchrt wurden, geh\u00f6ren der Austausch des Velux auf dem Dachboden und die Installation einer Klimaanlage mit K\u00fchl- und Heizfunktion \u2013 Ma\u00dfnahmen, die den Komfort der R\u00e4ume weiter verbessert haben.
\nDie Villa ist gut gepflegt und bewohnbar, was eine interessante L\u00f6sung f\u00fcr diejenigen darstellt, die eine Immobilie sofort kaufen m\u00f6chten, ohne gr\u00f6\u00dfere Renovierungsarbeiten zu ben\u00f6tigen. <\/p>\n
AUSSENBEREICHE
\nDas Grundst\u00fcck ist von einem Garten von etwa 755 Quadratmetern umgeben, gro\u00df und gut nutzbar, was das Haus weiter aufwertet und eine angenehme Kontinuit\u00e4t zwischen dem Haus und dem Au\u00dfenbereich garantiert.
\nDie Gr\u00f6\u00dfe des Gartens erm\u00f6glicht es, den Raum funktional zu organisieren und Platz f\u00fcr Gr\u00fcnfl\u00e4chen, m\u00f6blierte Bereiche, Kinderbereiche oder Freizeitumgebungen zu lassen.
\nAuf der Zwischenebene befindet sich au\u00dferdem ein gro\u00dfer Balkon, der direkt mit dem Wohnzimmer und der K\u00fcche verbunden ist.
\nDie Lage und die Erreichbarkeit von den Hauptr\u00e4umen des Wohnbereichs machen ihn besonders praktisch im t\u00e4glichen Gebrauch und im Sommer. <\/p>\n
GEOGRAFISCHE LAGE
\nDas Anwesen befindet sich in Castello, einem Weiler von Castelveccana, in einem ruhigen Wohngebiet, das haupts\u00e4chlich durch das Vorhandensein von Villen und eigenst\u00e4ndigen H\u00e4usern gepr\u00e4gt ist.
\nEine der Hauptst\u00e4rken des Standorts ist die N\u00e4he zu Cald\u00e8, einem der charakteristischsten Orte am lombardischen Ufer des Lagos Maggiore.
\nDas Dorf wird f\u00fcr sein angenehmes Seeufer, die Str\u00e4nde und die typische Atmosph\u00e4re kleiner St\u00e4dte mit Blick auf den See gesch\u00e4tzt.
\nIm Sommer ist es ein ideales Ziel f\u00fcr Spazierg\u00e4nge, Strandtage und entspannte Momente am Wasser.
\nDie Lage erm\u00f6glicht es auch, Luino leicht zu erreichen, das weniger als 15 Autominuten entfernt ist, mit seinen Gesch\u00e4ften, Dienstleistungen, Restaurants und dem bekannten Wochenmarkt.
\nLaveno-Mombello ist ebenfalls leicht mit dem Auto erreichbar. Die Stadt ist dank des F\u00e4hrdienstes f\u00fcr Autos und Passagiere zum piemontesischen Ufer ein wichtiger Anschlusspunkt am Lago Maggiore.
\nn\u00fctzlich sowohl f\u00fcr den t\u00e4glichen Reisen als auch f\u00fcr die Besuche der verschiedenen Orte am See. <\/p>\n
VERWENDUNG UND M\u00d6GLICHE NUTZUNGEN
\nDie Villa ist eine ideale L\u00f6sung sowohl als Hauptwohnsitz f\u00fcr eine Familie als auch als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus. <\/p>\n
F\u00fcr weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, freuen wir uns, Sie in unserem B\u00fcro in Luino, in Corso XXV April 61, willkommen zu hei\u00dfen, mit privaten Parkpl\u00e4tzen f\u00fcr Kunden.
\n\u00d6ffnungszeiten:
\nMontag: geschlossen
\nDienstag bis Freitag: 09:00 \u2013 12:30 \/ 14:00 \u2013 19:00
\nSamstag: 09:00 \u2013 12:30 \/ 13:30 \u2013 16:00<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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