Eine eigenst\u00e4ndige Wohnung befindet sich im obersten Stock eines Eigentumswohnungsgeb\u00e4udes, auf zwei Ebenen, verbunden durch eine Innentreppe und mit zwei unabh\u00e4ngigen Eing\u00e4ngen.
\nDas Grundst\u00fcck verteilt sich auf zwei Etagen: Im vierten Stock gibt es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon, w\u00e4hrend sich im f\u00fcnften Stock ein Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit Kochnische und einem zweiten Badezimmer befindet.
\nDie beiden Ebenen sind durch eine Innentreppe verbunden, die mit trennbaren T\u00fcren ausgestattet ist, sodass die R\u00e4ume vollst\u00e4ndig voneinander unabh\u00e4ngig gehalten werden k\u00f6nnen.
\nDiese spezielle Konfiguration stellt einen interessanten Mehrwert dar, da sie die getrennte Nutzung der beiden Ebenen erm\u00f6glicht. Derzeit nutzt der Eigent\u00fcmer tats\u00e4chlich das Zimmer mit Bad im vierten Stock als Investition und vermietet es, w\u00e4hrend das Obergeschoss getrennt bleibt.
\nDas Grundst\u00fcck umfasst einen Keller, der sich im Keller befindet. <\/p>\n
ZUSTAND UND PLATZIERUNGEN
\nDie Immobilie befindet sich in gutem allgemeinen Instandhaltungszustand und verf\u00fcgt \u00fcber gepflegte und funktionale R\u00e4ume. Das Haus ist sofort bezugsbereit, ohne dass weitere Renovierungen oder Modernisierungen erforderlich sind. <\/p>\n
AUSSENBEREICHE
\nDas Grundst\u00fcck verf\u00fcgt au\u00dferdem \u00fcber einen Balkon, einen angenehmen Au\u00dfenbereich, der einen zus\u00e4tzlichen Wert f\u00fcr das Haus darstellt und ideal ist, um entspannte Momente im Freien zu genie\u00dfen und einen privaten Au\u00dfenbereich zu genie\u00dfen. <\/p>\n
EIGENTUMSWOHNUNGSGEB\u00dcHREN
\nDie Kosten f\u00fcr die Eigentumswohnung umfassen kaltes Wasser, Treppenreinigung, Beleuchtung, Aufzug, Verwaltung und Versicherung des Geb\u00e4udes. <\/p>\n
GEOGRAFISCHE LAGE
\nDas Haus befindet sich in einem Vorort von Luino, in einer g\u00fcnstigen und strategischen Lage, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum und den Hauptdienstleistungen entfernt.
\nIn unmittelbarer N\u00e4he des Eigentumswohnkomplexes befindet sich der Eurospin-Supermarkt, der besonders f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf praktisch ist.
\nEine weitere St\u00e4rke ist die N\u00e4he zur Schweizer Grenze, ein Merkmal, das das Grundst\u00fcck auch f\u00fcr grenz\u00fcberschreitende Arbeiter und f\u00fcr diejenigen, die h\u00e4ufig in die Schweiz reisen m\u00fcssen, besonders interessant macht.
\nDie Lage stellt daher einen guten Kompromiss zwischen Wohnruhe, Bequemlichkeit der Dienstleistungen und einfacher Anbindung an die benachbarte Schweiz dar. <\/p>\n
VERWENDUNG UND M\u00d6GLICHE NUTZUNGEN
\nDie Wohnung ist eine ideale Wohnm\u00f6glichkeit f\u00fcr ein Paar oder eine alleinstehende Person. <\/p>\n
F\u00fcr weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, freuen wir uns, Sie in unserem B\u00fcro in Luino, in Corso XXV April 61, willkommen zu hei\u00dfen, mit privaten Parkpl\u00e4tzen f\u00fcr Kunden.
\n\u00d6ffnungszeiten:
\nMontag: geschlossen
\nDienstag bis Freitag: 09:00 \u2013 12:30 \/ 14:00 \u2013 19:00
\nSamstag: 09:00 \u2013 12:30 \/ 13:30 \u2013 16:00<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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