DUMENZA (VA) VIGNONE – UNIFAMILIARE CASA SINGOLA – VENDITA – cod.6446

In posizione panoramica e soleggiata, proponiamo villa singola con meravigliosa vista sul Lago Maggiore.
La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti.
Al piano rialzato si sviluppa l’appartamento principale, composto da un luminoso soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e un balcone panoramico da cui si gode una vista lago straordinaria, che accompagna ogni momento della giornata suggestivi.
Al piano seminterrato, con ingresso indipendente, troviamo il secondo appartamento, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e terrazzo con affaccio aperto sul lago
Completa la proprietà un giardino privato di circa 480 mq, ben curato e perfetto per godere di momenti all’aria aperta, con la possibilità di realizzare una zona relax o un’area barbecue.

STATO E FINITURE
L’immobile, costruito negli anni ’80, si presenta in buone condizioni grazie a interventi di manutenzione eseguiti nel corso del tempo, che hanno contribuito a preservarne il carattere originario, migliorandone al contempo comfort e funzionalità.

SPAZI ESTERNI
Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: il balcone e il terrazzo panoramico offrono una vista spettacolare sul Lago Maggiore, regalando momenti di autentico benessere tra luce, silenzio e natura.
Qui è possibile godersi colazioni all’aperto con vista, leggere un libro al tramonto.
Completa il quadro un giardino privato, ideale per creare un angolo relax, organizzare cene all’aperto o trascorrere piacevoli giornate in famiglia.

POSIZIONE GEOGRAFICA
L’abitazione si trova a Dumenza, nella tranquilla frazione di Vignone, una zona residenziale, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e rilassante.
La posizione è strategica: in soli 15 minuti di auto si raggiunge Luino, affascinante cittadina sul Lago Maggiore, dove sono facilmente accessibili tutti i principali servizi, tra cui negozi, scuole, ristoranti, trasporti pubblici e collegamenti con la Svizzera.
La zona è inoltre particolarmente apprezzata dagli amanti della natura e delle attività all’aria aperta, grazie alla vicinanza di numerosi percorsi escursionistici e sentieri panoramici, ideali per trekking, passeggiate o giri in bicicletta, con scorci spettacolari sul lago e sulle montagne circostanti.

UTILIZZO E POTENZIALITÀ
Una soluzione versatile, ideale sia per viverci tutto l’anno che come casa vacanze.

Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare l’immobile.
I nostri uffici sono aperti dal martedì al sabato dalle ore 9.00-12.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.00, telefono +39 0332 169 94 70.
Antonio D’Avino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti.