DUMENZA (VA) VIGNONE – UNIFAMILIARE CASA SINGOLA – VENDITA – cod.6493

In una posizione tranquilla e panoramica nella frazione di Vignone, nel comune di Dumenza, proponiamo in vendita una CASA SINGOLA che regala una bella vista sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.
Immersa in un ampio giardino di circa 830 mq, ben tenuto, la proprietà offre spazi generosi e ben distribuiti su due livelli.
Al piano rialzato, è composta da due camere da letto, un soggiorno con camino, una cucina separata, un ampio ingresso, un bagno e un terrazzo con splendida vista panoramica, ideale per momenti di relax all’aria aperta.
Al piano seminterrato, si trovano due camere da letto, un soggiorno con angolo cottura e un bagno, rendendo la casa perfetta anche per ospitare amici o familiari in modo confortevole.

STATO E FINITURE
Costruita nel 1974, la casa si presenta attualmente in condizioni abitabili ma offre ottime potenzialità di personalizzazione grazie a eventuali lavori di riammodernamento.

SPAZI ESTERNI
L’immobile è valorizzato da un ampio giardino, ben curato e piantumato, che circonda la casa su più lati, offrendo spazi esterni fruibili e la possibilità di creare aree relax o conviviali.
Il terrazzo, ampio e ottimamente esposto, costituisce un autentico punto di forza: da qui si apre una suggestiva vista panoramica che abbraccia le montagne circostanti e si estende fino alle acque del Lago Maggiore, regalando scorci affascinanti e atmosfere sempre diverse in ogni stagione.
Un ambiente ideale per vivere momenti di quiete, organizzare pranzi all’aperto o semplicemente lasciarsi avvolgere dalla bellezza del paesaggio.

POSIZIONE GEOGRAFICA
La villa si trova nella frazione di Vignone, nel comune di Dumenza, in una zona residenziale tranquilla, caratterizzata da un’ottima esposizione e da una piacevole vista panoramica.
La posizione garantisce privacy e quiete, pur restando a breve distanza dai principali collegamenti: il centro di Luino, con tutti i servizi, i negozi, la stazione ferroviaria e l’imbarcadero per la navigazione sul Lago Maggiore, è comodamente raggiungibile in circa 15 minuti di auto.
A pochi chilometri si trova anche Agra, una località molto apprezzata per i suoi suggestivi percorsi naturalistici, ideali per gli amanti del trekking e delle passeggiate all’aria aperta.
I numerosi sentieri offrono viste spettacolari sul lago e attraversano boschi, borghi storici e belvederi panoramici, rendendo questa zona perfetta per chi desidera coniugare natura, tranquillità e qualità della vita.

UTILIZZO E POTENZIALITÀ
La casa può essere utilizzata sia come abitazione principale sia come casa vacanza.

Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare l’immobile.
I nostri uffici sono aperti:
dal martedì al sabato dalle ore 9.00-12.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.00, telefono +39 0332 169 94 70.

Antonio D’Avino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti.