MONTEGRINO VALTRAVAGLIA (VA) – RISTORANTE-PIZZERIA – VENDITA – cod.6422

RISTORANTE IL CAMPEGGINO – Cessione attività di ristorazione
Proponiamo la cessione di avviata attività di ristorazione comprendente ristorante, pizzeria, braceria e bar, inserita in un contesto naturale di particolare pregio e caratterizzata da elevata capacità ricettiva.
La soluzione si presta sia a una gestione professionale strutturata sia a una gestione familiare, grazie alla razionale distribuzione degli spazi e ai costi di gestione contenuti.
Principali punti di forza dell’attività:
– ampia terrazza panoramica con vista lago che, durante la bella stagione, si trasforma in un elegante bar per aperitivi, pranzi e cene, ideale per accogliere la clientela in un contesto suggestivo, godendo della vista sul Lago Maggiore e delle favorevoli condizioni di esposizione al sole;
– spazio dedicato alla braceria, elemento distintivo e fortemente attrattivo dell’offerta gastronomica;
– canone di locazione particolarmente interessante, idoneo a garantire la sostenibilità economico-finanziaria dell’attività.
– ampio parcheggio comunale fronte ristorante, di rilevante valore operativo;
Soluzione completa e immediatamente operativa, ideale per chi desidera investire in un’attività consolidata con concrete prospettive di continuità e sviluppo.

DESCRIZIONE DEGLI SPAZI
L’attività si sviluppa su più livelli ed è così composta:
Piano Terra
Sala principale con posti a sedere, veranda, zona bar, cucina attrezzata, servizi igienici e locale adibito a ripostiglio.
Piano Primo
Ampia terrazza panoramica con vista lago, attualmente adibita a bar e ristorante; locale ad uso camera con servizi.
Piano Interrato
Cantina con cella frigorifera.

Stato e finiture
L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è immediatamente utilizzabile per l’esercizio dell’attività commerciale, senza necessità di interventi preliminari.

Spazi esterni
Sono presenti ampi spazi esterni al piano terra e una terrazza con splendida vista sul lago e sulle montagne circostanti. Completa la proprietà la disponibilità di un ampio parcheggio.

Posizione geografica
Il ristorante si trova a pochi minuti a piedi dal centro di Montegrino Valtravaglia, immerso nella natura e nella tranquillità delle colline circostanti.
Il centro di Luino è raggiungibile in circa dieci minuti di auto.

Utilizzo e potenzialità
L’attività è già ben avviata, con clientela fidelizzata che la frequenta abitualmente per le specialità proposte.
La posizione collinare rappresenta un ulteriore valore aggiunto, particolarmente apprezzato nella stagione estiva per il clima più fresco e gradevole, rendendo il ristorante una meta di riferimento sia per la clientela locale sia per quella turistica.
Soluzione ideale per chi desidera acquisire un’attività completa, funzionale e con interessanti prospettive di continuità e sviluppo.

Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare l’immobile.
I nostri uffici sono aperti:
– dal martedì al venerdì dalle ore 9.00 – 12.30 e dalle ore 14.00 – 19.00
– il sabato 9.00-13.00 e dalle ore 14.00 – 17.00
Telefono +39 0332 169 94 70 – E-mail: info@casa-web.it
Antonio D’Avino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti.