DUMENZA (VA) CENTRO – UNIFAMILIARE CASA SINGOLA – VENDITA – cod.6688

DUMENZA – NUOVA VILLA IN CLASSE A3 CON GIARDINO PRIVATO

Stai pensando di cambiare casa?
Ti piacerebbe poterla personalizzare secondo i tuoi gusti e le tue esigenze?
A Dumenza puoi scegliere oggi la tua prossima casa e personalizzarne finiture e dettagli durante la costruzione.
In una tranquilla zona collinare immersa nel verde, a pochi minuti da Luino e dal Lago Maggiore, nasce “Ville sulla Collina”, un nuovo progetto residenziale composto da sole 4 ville in classe energetica A3.
Le abitazioni saranno realizzate interamente su un unico livello, con ambienti moderni e funzionali, ampi spazi esterni e soluzioni pensate per offrire comfort ed efficienza energetica.
Scegli la tua villa e rendila davvero tua.

LA VILLA
La villa avrà una superficie di circa 116 mq e sarà progettata con una distribuzione interna moderna, funzionale e pensata per offrire comfort nella vita quotidiana.
Gli spazi comprenderanno una camera matrimoniale con bagno privato, due camere doppie, un ampio soggiorno con angolo cottura, un secondo bagno e un pratico ripostiglio.
All’esterno, la proprietà sarà valorizzata da un giardino privato di circa 460 mq e da un portico direttamente collegato alla zona giorno, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione.
Completano la proprietà un ampio box, un locale tecnico con lavanderia e un’ulteriore area privata con possibilità di parcheggiare un’altra auto.

PRINCIPALI FINITURE E DOTAZIONI DA CAPITOLATO
La villa sarà realizzata con soluzioni tecniche pensate per offrire comfort, efficienza e una gestione moderna dell’abitazione.
Sono previsti:
• riscaldamento a pavimento;
• cappotto termico esterno da 15 cm;
• serramenti con triplo vetro;
• porta basculante del box motorizzata;
• impianto fotovoltaico con batteria di accumulo;
• impianto elettrico domotico;
• locale lavanderia integrato nella zona tecnica.
Dotazioni che contribuiscono a creare una casa moderna, efficiente e progettata per ridurre i consumi e migliorare il comfort quotidiano.

STATO E FINITURE
La villa sarà realizzata in classe energetica A3, con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all’efficienza energetica.
La possibilità di intervenire sulle finiture durante le fasi previste della costruzione consentirà di rendere l’abitazione più vicina ai propri gusti e alle proprie esigenze.

SPAZI ESTERNI
Il giardino privato di circa 460 mq rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà.
Lo sviluppo della casa su un unico livello permette un collegamento diretto e naturale con gli spazi esterni.
Il portico, adiacente alla zona giorno, potrà diventare una piacevole area per mangiare all’aperto, ricevere ospiti o semplicemente rilassarsi durante la bella stagione.

POSIZIONE
Dumenza è un tranquillo comune collinare, immerso nel verde e situato a circa 15 minuti da Luino e dal Lago Maggiore.
La zona offre i principali servizi ed è ben collegata anche con la Svizzera, grazie alla vicinanza dei valichi di Palone e Fornasette.
La posizione collinare permette inoltre di vivere in un contesto più tranquillo e, durante l’estate, generalmente più fresco rispetto alle località situate direttamente sul lago.

UTILIZZO
Una soluzione adatta sia come abitazione principale sia come seconda casa.
Ideale per chi cerca una villa indipendente, con ampi spazi esterni, tecnologia moderna e una posizione comoda per raggiungere il Lago Maggiore e la Svizzera.

INFORMAZIONI E VISITE
Per maggiori informazioni, per visitare l’area in cui saranno realizzate le ville e per conoscere il progetto, il capitolato e le possibilità di personalizzazione, potete contattare Casa Web per fissare un appuntamento.
I nostri uffici sono aperti:
dal martedì al venerdì, dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:00 alle 19:00;
il sabato, dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:00 alle 16:00.
Lo staff di Casa Web vi aspetta presso la nostra sede di Luino (VA), Corso XXV Aprile 61, dove è disponibile anche un parcheggio riservato ai clienti.
Telefono: +39 0332 169 9470