PORTO VALTRAVAGLIA (VA) – EINFAMILIENHAUS – VERKAUF – cod.6445

In ruhiger und panoramischer Lage bieten wir ein EINZELHAUS mit Seeblick und privatem Garten.
Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer;
Erster Stock: großes Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, zwei Schränke und zwei Balkone mit Blick nach draußen;
Zweiter Stock: Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Kleiderschrank und zwei Panoramabalkone.
Das Anwesen umfasst einen Keller, einen Abstellraum und eine Einzelgarage im Erdgeschoss.

ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN
Die Immobilie muss modernisiert werden, um sie an die aktuellen Wohnstandards anzupassen.
Die Aufteilung der Räume und das Vorhandensein von drei völlig unabhängigen Wohnungen stellen jedoch eine hervorragende Grundlage für eine maßgeschneiderte Anpassung dar, die in der Lage ist, das Potenzial der Immobilie voll auszuschöpfen.

IM FREIEN
Das Haus verfügt über ca. 380 qm Garten und Balkone mit Blick auf den Lago Maggiore.
Der gepflegte und mit Pflanzen angereicherte Garten bietet einen privaten Raum, der sich ideal zum Entspannen im Freien oder zum Empfang von Freunden und Familie eignet.
Die Balkone, komfortabel und gut exponiert, ermöglichen es Ihnen, den Blick auf den See in vollen Zügen zu genießen, was eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs darstellt, perfekt für ein Frühstück im Freien oder zum Entspannen bei Sonnenuntergang.

GEOGRAFISCHE LAGE
Das Haus befindet sich in Porto Valtravaglia, in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Autominuten vom Seeufer, dem Bahnhof und den wichtigsten Dienstleistungen der Stadt entfernt.
Die Lage ist auch besonders strategisch für seine Nähe zu Luino, das in weniger als 10 Minuten erreichbar ist und für sein charakteristisches historisches Zentrum und für den lebhaften Wochenmarkt am Mittwoch bekannt ist, einer der größten und beliebtesten in der Region, ideal zum Einkaufen und Entdecken typischer lokaler Produkte.

VERWENDUNG UND EINSATZMÖGLICHKEITEN
Die Immobilie eignet sich als Erstwohnsitz oder als Feriendomizil.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen, für ein Treffen in unserem Büro oder zur Besichtigung der Immobilie zu kontaktieren.
Unsere Büros sind von Dienstag bis Samstag von 9.00 bis 12.30 Uhr und von 14.00 bis 19.00 Uhr unter der Telefonnummer +39 0332 169 94 70 geöffnet.
Antonio D’Avino und das Casa Web-Team erwarten Sie am Hauptsitz in Luino (VA) Corso XXV Aprile 61 mit internen Parkplätzen, die für Kunden reserviert sind.