PORTO VALTRAVAGLIA (VA) MONTE SOLE – WOHNUNG – VERKAUF – cod.6636

Porto Valtravaglia – Wohnung mit Terrasse und Blick auf den Lago Maggiore

Im Wohnkomplex „Monte Sole“, in einem ruhigen, hügeligen Viertel von Porto Valtravaglia, bieten wir eine Wohnung mit einer Panoramaterrasse von etwa 22 Quadratmetern und einem angenehmen Blick auf den Lago Maggiore an.

Das Grundstück befindet sich im dritten Stock unterhalb der Straßenebene und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das von Grün umgeben ist.
Die Wohnung besteht aus:
ein Schlafzimmer;
Wohnzimmer;
Kochnische;
Badezimmer;
eine Terrasse von etwa 22 Quadratmetern.
Das Wohnzimmer zeichnet sich durch ein großes Fenster aus, das den Wohnbereich hell macht und einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht.
Von der Terrasse aus genießen Sie einen angenehmen Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Landschaft.

ZUSTAND UND PLATZIERUNGEN
Die Wohnung wurde 1966 erbaut und befindet sich in bewohnbarem Zustand.
Im Laufe der Jahre wurden einige routinemäßige Wartungsarbeiten durchgeführt. Angesichts des Baualters kann die Immobilie von weiteren Modernisierungen und individuellen Maßnahmen profitieren.
Der zukünftige Besitzer hat dann die Möglichkeit, Oberflächen und Umgebungen entsprechend seinen Bedürfnissen zu aktualisieren.

AUSSENBEREICHE
Eine der Hauptstärken der Wohnung ist die etwa 22 Quadratmeter große Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
Die Größe des Außenbereichs ermöglicht es Ihnen, angenehme Momente im Freien zu verbringen und den Ausblick auf den See beim Frühstück, Mittagessen, Abendessen oder einfach in entspannten Momenten zu genießen.

EIGENTUMSWOHNUNGSGEBÜHREN
Die Kosten für die Eigentumswohnung sind gering und belaufen sich auf etwa 50 € pro Monat.
Dazu gehören Kosten für die Verwaltung und Versicherung des Gebäudes sowie Ausgaben für die Verwaltung und Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche.

LAGE
Das Grundstück befindet sich im Wohnkomplex „Monte Sole“, in einem ruhigen, hügeligen Gebiet, das von Grün umgeben ist.
In wenigen Minuten mit dem Auto erreicht man das Zentrum von Porto Valtravaglia, einer kleinen Stadt mit Blick auf den Lago Maggiore, wo es Bars, Restaurants, Strände und angenehme Spaziergänge in der Nähe des Sees gibt.
Etwa 10 Autominuten entfernt liegt Luino, eines der wichtigsten Zentren der Gegend, wo Supermärkte, Geschäfte, Bars, Restaurants, Apotheken, Banken, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und zahlreiche weitere Dienstleistungen zur Verfügung stehen.
Der Standort ermöglicht es außerdem, verschiedene Orte am Lago Maggiore zu erreichen und ist ein praktischer Ausgangspunkt für einen Besuch in der nahegelegenen Schweiz.

VERWENDUNG
Aufgrund ihrer Lage, des Terrassen- und Seeblicks eignet sich die Wohnung besonders gut als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus am Lago Maggiore.
Die Immobilie steht für die notarielle Urkunde zur Verfügung.

INFORMATIONEN UND ERNENNUNGEN
Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, können Sie unser Büro kontaktieren unter:
Corso XXV April 61 – 21016 Luino (VA)
Für Gäste stehen private Parkplätze zur Verfügung.
Öffnungszeiten:
Montag: geschlossen
Dienstag bis Freitag: 09:00 – 12:30 / 14:00 – 19:00 Uhr
Samstag: 09:00 – 12:30 / 13:30 – 16:00