MONTEGRINO VALTRAVAGLIA (VA) – UNIFAMILIARE SEMINDIPENDENTE – VENDITA – cod.6672

Nel centro di Montegrino Valtravaglia proponiamo in vendita una CASA SEMINDIPENDENTE composta da due appartamenti con ingressi indipendenti e circondata da un'area esterna di circa 620 mq.
L'appartamento al piano terra è composto da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e portico con affaccio sul giardino, uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto durante la bella stagione.
L'appartamento al primo piano dispone di soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, bagno e due balconi, che garantiscono una piacevole apertura verso l'esterno.
Completano la proprietà un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala al piano terra, una cantina al piano interrato e un'ampia area esterna di circa 620 mq, in parte adibita a giardino e in parte pavimentata, che offre numerose possibilità di utilizzo e valorizza ulteriormente l'immobile.

STATO E FINITURE
L'immobile, edificato nel 1965, conserva le caratteristiche dell'epoca e necessita di un intervento di riammodernamento, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze e ai propri gusti.

SPAZI ESTERNI
La proprietà dispone di circa 620 mq di area esterna, in parte destinata a giardino e in parte pavimentata, offrendo ampi spazi da vivere all'aperto.
L'area verde rappresenta un ambiente ideale per momenti di relax, per la realizzazione di un'area giochi o di uno spazio dedicato al tempo libero, mentre la parte pavimentata è particolarmente funzionale come area di accesso, parcheggio o zona conviviale.

POSIZIONE GEOGRAFICA
L'abitazione è situata nel centro di Montegrino Valtravaglia, un piccolo e caratteristico paese, immerso nel verde delle colline che circondano il Lago Maggiore, apprezzato per la tranquillità, il contesto naturale e il clima.
La posizione offre un ambiente piacevole, ideale per chi desidera vivere vicino alla natura.
Il centro del paese è facilmente raggiungibile a piedi, mentre Luino e le rive del Lago Maggiore distano solo pochi minuti di auto, consentendo di usufruire comodamente di negozi, scuole, servizi, collegamenti e delle numerose opportunità ricreative offerte dal lago.

UTILIZZO E POTENZIALITA’
Grazie alla sua posizione, agli ampi spazi e alle possibilità di personalizzazione, l'immobile si presta a diverse soluzioni abitative.
È ideale come abitazione principale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e a pochi minuti da Luino e dal Lago Maggiore.
Allo stesso tempo rappresenta un'ottima casa vacanze, perfetta per trascorrere periodi di relax lontano dal caos cittadino, godendo della natura e delle numerose attività che il territorio offre durante tutto l'anno.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo lieti di accogliervi presso il nostro ufficio di Luino, in Corso XXV Aprile 61, con parcheggio privato riservato ai clienti.
Orari di apertura:
Lunedì: chiuso
Da martedì a venerdì: 09:00 – 12:30 / 14:00 – 19:00
Sabato: 09:00 – 12:30 / 13:30 – 16:00