PORTO VALTRAVAGLIA (VA) CENTRO – UNIFAMILIARE SEMINDIPENDENTE – VENDITA – cod.5544

Un’opportunità unica nel cuore del paese: porzione di casa con giardino privato di circa 250 mq, un vero lusso raro da trovare nel centro storico!
L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra, un soggiorno con angolo cottura, un bagno e un piccolo balcone.
Al piano ammezzato, una spaziosa camera matrimoniale, uno studio e un altro balcone.
Il piano sottotetto ospita due ambienti ideali per camerette, separati da arredi e da un bagno.
Ma ciò che rende questa proprietà davvero speciale è il giardino: un ampio spazio verde, perfetto per il relax all’aria aperta,
completato da due pratiche tettoie con ripostigli, un angolo di pace davvero raro da trovare nel centro del paese.

STATO E FINITURE
L’abitazione, costruita prima del 1967, ha subito una parziale ristrutturazione negli anni 90.
Attualmente necessita di interventi di ammodernamento per valorizzare al meglio il suo potenziale.

SPAZI ESTERNI
L’appartamento dispone di un piacevole giardino di circa 250 mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta.
L’area esterna, arricchita da un pratico barbecue, è perfetta per pranzi e cene in compagnia.
Inoltre, il clima mite durante la stagione estiva rende gli spazi esterni ancora più vivibili e accoglienti.

POSIZIONE GEOGRAFICA
L’immobile si trova nel centro di Porto Valtravaglia, a pochi passi a piedi dai principali servizi.
Questo caratteristico borgo sul Lago Maggiore offre un’atmosfera tranquilla e un suggestivo lungolago, perfetto per passeggiate rilassanti.
La vicinanza a Luino e Germignaga, permette di accedere facilmente a ulteriori servizi, negozi, ristoranti e opportunità di svago, oltre ai collegamenti via battello con le Isole Borromee e altre località sul lago.

UTILIZZO E POTENZIALITÀ
Grazie alla sua posizione, rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa in un contesto tranquillo, sia per chi desidera una residenza per le vacanze, immersa nella bellezza del lago e della natura circostante.

Per maggiori dettagli o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
I nostri uffici sono aperti: dal martedì al sabato dalle ore 9.00-12.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.00, telefono 0039 332 169 94 70.
Antonio D’Avino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti.